O Levantamento Topográfico tem como principal objetivo coletar as informações existentes no seu imóvel, onde existem dois tipos de Levantamentos Topográficos: Planimétrico e Planialtimétrico. Mas afinal, qual a diferença entre os dois tipos de Levantamento? O Levantamento Topográfico Planimétrico tem como principal objetivo a coleta de informações dos principais elementos do seu imóvel, como divisas, edificações existentes, arruamentos, corpos hídricos, tubulações, Faixas de domínio e demais elementos, e é usualmente utilizado em processos em que não necessitam de informações de Altimetria (cotas do terreno) como em processos de Retificação de Áreas, Desmembramento, Usucapião, entre outros. Já o Levantamento Topográfico Planialtimétrico, consiste no Levantamento de todas estas informações descritas acima, em conjunto com o Levantamento das cotas existentes do terreno, onde a partir deste levantamento é possível elaborar as curvas de nível da altimetria existente no imóvel, levantamento este essencial para elaboração de Projetos Arquitetônicos, de Terraplenagem, Drenagem Pluvial, rede de esgoto sanitário e entre outros…

Contamos com aparelhos de última geração e aferidos para a realização destes serviços, pois o principal objetivo de um Levantamento Topográfico é entregar ao cliente as informações com a melhor precisão dos elementos existentes no seu imóvel, para tomada das melhores decisões em relação ao mesmo.

A partir de um Levantamento Topográfico, é possível a elaboração da Planta Topográfica, Memorial descritivo e outros documentos para processos de Regularização de imóveis, como Usucapião, por exemplo.

Afinal, o Levantamento Topográfico é útil em quais situações? Bem, podemos dizer que em todas. Porém, listamos abaixo as situações mais recorrentes em que pode ser vantajoso para você contratar um Levantamento Topográfico:

► Em situações em que você não conhece as divisas do seu imóvel, onde após um Levantamento Topográfico em conjunto com a análise da matrícula do seu imóvel, é possível demarcar essas divisas com estaqueamento, tendo a divisa definida fisicamente;

► Quando você não possui a Planta do seu terreno, com um Levantamento Topográfico é possível aferir as informações existentes na matrícula do seu imóvel, assim como averiguar a incidência de áreas de A.P.P., Tubulações, Faixas de domínio se existirem e assim, ter uma Planta de Situação do seu Imóvel;

► Em Processos de Regularização de Imóveis, Como Usucapião, Retificação de Áreas, Desmembramento e entre outros, o Levantamento Topográfico é um item obrigatório para elaboração do mesmo, pois é a partir dele, em que vão sair as diretrizes e informações que constarão nos documentos oficiais do mesmo;

► Para elaboração de Projetos de Edificações, pois como nossa região tem uma característica montanhosa, dificilmente existirão terrenos com patamares 100% plano, logo, o Levantamento Topográfico Planialtimétrico é essencial para verificar e adequar seu Projeto para que ele seja executável.